Riskli yapıların yenilenmesinde hak sahiplerini, mevzuat sürecini, proje planlamasını ve güvenli yapı üretimini aynı masada buluşturan kapsamlı çözüm.
Kentsel dönüşüm, yalnızca eski bir binanın yıkılıp yeniden yapılması değildir. Arsa payı, hak sahipliği, imar koşulları, maliyet, geçici taşınma, proje beklentisi ve teslim takvimi birlikte değerlendirilmelidir.
MAY Yapı İnşaat bu süreci müteahhitlik sorumluluğu ile ele alır; hak sahiplerinin beklentilerini dinler, teknik ve idari adımları anlaşılır hale getirir, uygulanabilir bir proje modeli oluşturur.
Amaç; güvenli, uzun ömürlü, güncel ihtiyaçlara cevap veren ve değer üreten yapılar ortaya çıkarmaktır.
Her proje kendi yerinde, kendi koşullarında değerlendirilir. Aşağıdaki başlıklar süreçte takip edilen temel çalışma alanlarını gösterir.
Parsel, bina durumu, malik yapısı, talep edilen daire/alan beklentileri ve imar bilgileri alınır.
Kat karşılığı oranı, maliyet dengesi, proje kapasitesi ve yatırım uygulanabilirliği birlikte değerlendirilir.
Teslim kapsamı, süre, sorumluluklar, ortak alanlar ve kalite seviyesi netleştirilecek şekilde planlanır.
Mimari, statik, mekanik, elektrik ve resmi süreçlerde düzenli koordinasyon sağlanır.
Güvenlik önlemleri, iş programı, ekip planı ve saha lojistiği organize edilir.
Daire, ortak alan, tesisat ve ince işlerde teslim öncesi kontrol yaklaşımı uygulanır.
MAY Yapı İnşaat, işin başında kapsamı netleştirir; sonrasında şantiye, tedarik, ekip, kalite ve teslim adımlarını kontrol edilebilir bir takvime bağlar.
Arsa ve mevcut yapı koşulları incelenir; dönüşümün teknik ve ticari uygulanabilirliği konuşulur.
Hak sahiplerinin beklentileri toplanır, ortak ihtiyaçlar ve kritik karar başlıkları belirlenir.
İmar durumu, daire planı, ortak alan, otopark ve yaşam kalitesi başlıkları birlikte kurgulanır.
Şantiye süreci düzenli takip edilir; teslim öncesi kontrol ve eksik tamamlama adımları yürütülür.
Süreç boyunca amaç yalnızca işi bitirmek değil; yatırımcı, arsa sahibi ve hak sahipleri için anlaşılır, ölçülebilir ve takip edilebilir bir hizmet sunmaktır.
kentsel dönüşüm ihtiyacınızda keşif, kapsam, yaklaşık takvim ve doğru uygulama yöntemi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.